房市遇冷，房贷照旧，普通人的钱包瘪了，消费自然没了心气。最近央媒求是网那篇关于“加快修复居民资产负债表”的评论一针见血网络配资开户入口，直戳老百姓的痛点。
眼下大部分中国家庭的账本很清楚：资产端的大头是房子，负债端的大头是房贷。这几年房地产深度调整，房价肉眼可见地缩水，欠银行的钱却一分没少。这种资产贬值、负债高企的错位感，直接把大家逼进了“负债最小化”的死角。大家都忙着提前还贷、拼命存钱，谁还敢敞开钱包消费？
解铃还须系铃人，稳住楼市成了第一要务。目前大城市的房价有了企稳的迹象，部分城市甚至迎来了“小阳春”，这种止跌势头总算让人稍微松了口气。指望房价再次短期内暴涨并不现实，稳住基本盘才是关键。
稳房价之余，增加老百姓的现金流入更为迫切。有关部门近期动作频频，直接约谈各大行业平台公司，明确叫停“内卷式竞争”。平台不能再利用算法压低单价，必须降低抽成费率，外卖员、快递员、司机和商家的切身利益终于有了保障。再配合制定实施城乡居民增收计划，辅以个税和社保费的减轻措施，这些都是实打实给老百姓手里塞真金白银的举动。
账本上的负债端同样需要动刀。从2022年算起，全国5年期以上贷款利率已经调降了超1个百分点。截至今年第一季度，全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率降至3.06%。结合当前的CPI数据来看，这个借款成本依然不算低。一季度末全国个人住房贷款余额高达36.72万亿元，这期间LPR连续13个月按兵不动，要是接下来能降1个百分点，贷款人一年就能省下3672亿利息。这笔钱留在民间，能盘活多少买卖？
老百姓不花钱，企业就不敢贷款扩产，光靠降息很难打破这个僵局。这时候财政政策必须挑大梁。政府完全可以充当那个花钱的人，维持乃至抬高社会总消费；或者以较低的利率把老百姓存在银行的闲钱借出来，投入到那些能赚钱的项目中去，用实打实的盈利助推居民资产负债表的修复。
比起单纯在供给端做文章、搞些花里胡哨的消费便利化措施，直接从增加收入、降低负债、减轻税费入手，才是真正救人于水火的实在之举。钱包鼓了，底气足了，这消费的火自然就旺了。
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